Coup de cœur
NANTEUIL 79400
Maison à vendre 6 pièces NANTEUIL (79)
-
salles de bain
3
-
superficie
209 m2
-
chambres
4
-
terrain
10647 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NANTEUIL
Élégance, authenticité et grands espaces aux portes de Saint-Maixent
Cette superbe propriété de caractère développe près de 209 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de demeures authentiques.
Dès les premiers pas, le charme opère : pierres apparentes, sols en pierre, parquets d'époque, poutres anciennes et volumes généreux composent une atmosphère unique, à la fois raffinée et conviviale.
Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. La cuisine dinatoire, lumineuse et accueillante, prolonge naturellement les moments de partage tandis que le salon, sublimé par une cheminée ancienne, invite à la détente dans une ambiance pleine de cachet.
La maison offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Chaque niveau bénéficie également de toilettes pour davantage de praticité.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre verdoyant particulièrement agréable : jardin fleuri, espaces arborés et charmante terrasse pavée créent un véritable cocon de sérénité. Le terrain accueille également plusieurs arbres fruitiers tels que des cerisiers, pommiers, noyers ou encore figuiers, apportant charme et authenticité à cet environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 10 647 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités. Une partie du terrain est actuellement aménagée en champ, idéal pour accueillir des animaux ou concrétiser un projet de vie à la campagne.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une impressionnante grange de plus de 110m² au sol laissant libre cours à tous vos projets : stockage, atelier, réception ou futur aménagement.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Une maison de charme rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.956311
Cette superbe propriété de caractère développe près de 209 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de demeures authentiques.
Dès les premiers pas, le charme opère : pierres apparentes, sols en pierre, parquets d'époque, poutres anciennes et volumes généreux composent une atmosphère unique, à la fois raffinée et conviviale.
Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. La cuisine dinatoire, lumineuse et accueillante, prolonge naturellement les moments de partage tandis que le salon, sublimé par une cheminée ancienne, invite à la détente dans une ambiance pleine de cachet.
La maison offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Chaque niveau bénéficie également de toilettes pour davantage de praticité.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre verdoyant particulièrement agréable : jardin fleuri, espaces arborés et charmante terrasse pavée créent un véritable cocon de sérénité. Le terrain accueille également plusieurs arbres fruitiers tels que des cerisiers, pommiers, noyers ou encore figuiers, apportant charme et authenticité à cet environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 10 647 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités. Une partie du terrain est actuellement aménagée en champ, idéal pour accueillir des animaux ou concrétiser un projet de vie à la campagne.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une impressionnante grange de plus de 110m² au sol laissant libre cours à tous vos projets : stockage, atelier, réception ou futur aménagement.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.
Une maison de charme rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.956311
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Prix hors honoraires 255 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.92% TTC
Localisation du bien : Maison 209 m2 à vendre à NANTEUIL
79400 NANTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 926 462 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 209 m² | |
| 10 647 m² | |
| 3 | |
| 1800 |
| Fuel | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 980 € |
194
33
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4060 € et 5540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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SAINT MAIXENT L'ECOLE 79400
259 500€
- 2 sdb
- 208 m²
- 5 chambres
Coup de cœur
EXIREUIL 79400
217 000€
- 2 sdb
- 141 m²
- 4 chambres
SAINT MAIXENT L'ECOLE 79400
199 000€
- 2 sdb
- 153 m²
- 3 chambres
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Nathalie
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